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Urnäsch
25.06.2021
25.06.2021 10:42 Uhr

Erschliessung geplante Überbauung "Widenpark"

Bild: widenpark.ch
An die geplante Erschliessung im Quartierplangebiet Widen-Tal leistet die Gemeinde gestützt auf das Strassenreglement einen Beitrag von 15 Prozent bzw. 30‘000 Franken, Baubeginn ist Herbst 2021.

Die Meile Immobilien AG mit Sitz in Schwellbrunn, als Eigentümerin des Plangebietes Widen-Tal, wird das Gebiet erschliessen und in einer ersten Etappe zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage erstellen. Die Erschliessungsstrasse mündet in die bestehende Unterdorfstrasse und erhält den Namen "Widenstrasse".

Gemäss Baugesetz obliegt es der Gemeinde für eine zeit- und sachgemässe Erschiessung von Bauzonen zu sorgen. Die Erschliessungspflicht der Gemeinden umfasst mindestens die Verkehrsanlagen, die Werkleitungen für die Wasser- und Energieversorgung sowie für die Abwasseranlagen. Davon ausgenommen sind die Hausanschlüsse. Mit der Grundeigentümerin sind betreffend Realisierung und Finanzierung der Erschliessungsstrasse verschiedene Varianten geprüft und Vertragsverhandlungen geführt worden.

Gemeindebeitrag von 15 Prozent an Erschliessungskosten

Die Erschliessung des Plangebietes Widen-Tal erfolgt nun privat durch die Meile Immobilien AG. Gegenüber der Erschliessung durch die Gemeinde entfällt mit dieser Variante die Bevorschussung der Investitionskosten. Gestützt auf das Strassenreglement wird der Meile Immobilien AG dafür an die Gesamterschliessungskosten in der Höhe von circa 200'000 Franken ein Gemeindebeitrag von 15 Prozent bzw. 30‘000 Franken als gebundene Ausgabe ausgerichtet, vorbehältlich, die Bauqualität entspricht den vorgegebenen Normen.

Baubeginn Herbst 2021

Das Baugesuch für den Bau der Erschliessungsstrasse sowie den Neubau der beiden Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage wird vom 28. Juni bis 19. Juli 2021 öffentlich aufgelegt. Der Baubeginn ist auf Herbst 2021 geplant. Mit der Erschliessung des Baugebietes Widen-Tal und dem Bau der geplanten beiden Mehrfamilienhäuser durch die Meile Immobilien AG kommen in Urnäsch weitere 12 attraktive Eigentumswohnungen auf den Markt.

Gemeinde Urnäsch